Bebauung eines Eckgrundstücks in Wohngebiet
mit vorwiegend freistehenden Einzel-
Wohngebäuden, nördlich von Olympia-zentrum
und BMW-Anlage.
Trotz der relativ hohen Bebauungsdichte wurde
durch die Aufteilung des Gebäudekörpes in 3
Einzelkörper, welche durch gegliederte
Zwischenbauten verbunden sind, die
Maßstäblichkeit der vorhandenen, gewachsenen
Bebauung aufgenommen. Die geschlossene
Bebauung entlang der Lerchenauerstraße wirkt
sich für die Beruhigung der weiter
zurückliegenden Wohnquartiere vorteilhaft aus.
Die insgesamt 9 Wohnungen bestehen aus
familiengerechten Einheiten mit bis zu 120 m²
Wohnfläche, sowie 2–3-Zimmer-Wohnungen mit
ca. 65 – 95 m² Wohnfläche.
Die Grundrisse der gewerblichen Flächen können
bei Bedarf flexibel aufgeteilt werden. Im EG
besteht die Nutzung vorwiegend aus
Ladengeschäften, im 1. OG aus Büros.
Haupteingang bei Nacht
Schwerpunkte:
-
Bauen im Bestand
Brandschutz
Denkmalschutz
Energetische Sanierung